Einfach mehr Standard

PAGE IMMOBILIEN vertritt Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) nach außen.

Eine Aufgabe, die wir sehr ernst nehmen und eine Verantwortung, der wir uns seit über dreißig Jahren sehr bewusst sind. Wir erfüllen nicht nur die gesetzlich vorgeschriebenen Pflichten, sondern setzen uns auch mit viel Herzblut für die uns anvertrauten WEGs ein.

Ihre Vorteile durch die WEG-Verwaltung durch uns

Wenn Sie sich entscheiden, die Verwaltung Ihrer Eigentumswohnungsanlage an PAGE IMMOBILIEN zu übertragen, profitieren Sie davon unmittelbar.

Im ersten Schritt prüfen und optimieren wir Ihre Kosten. Aufgrund unseres umfangreichen Verwaltungsbestandes profitieren Sie von unserem Netzwerk, in welchem wir Rahmenverträge z.B. mit Versicherungen, Energieversorgern und Dienstleistern abgeschlossen haben.

Mit regelmäßigen Objektbegehungen erkennen wir den anstehenden Instandsetzungsbedarf und können dies frühzeitig auf der jährlich stattfindenden Eigentümerversammlung thematisieren.

Das ist unser Standard:

  • Einwandfreie Jahres- und Instandhaltungsrücklagenabrechnungen (IHR)
  • Erstellen von Wirtschaftsplänen und Anlage der Instandhaltungsrücklage
  • separates Treuhandkonto für jede WEG (offenes Fremdgeldkonto)
  • kontinuierliche Einsicht in Verwaltungs- und Abrechnungsunterlagen (nach Terminabsprache)
  • moderne Hausverwaltungs-Software
  • jährliche Eigentümerversammlung inkl. vorheriger Tagesordnung und Protokollführung
  • Mängelbesichtigung vor Ort, um den Kostenaufwand erfassen zu können
  • Zusammenarbeit mit Handwerkern und Sachverständigen sowie Angebotseinholung und Abstimmung mit den Eigentümern
  • sachliche und rechnerische Rechnungsprüfung
  • wöchentliche Zahlungsläufe
  • Objektbegehungen
  • Abschluss und Überwachung von Dienstleistungsverträgen
  • Vergabe und Überwachung von Instandhaltungs- / Instandsetzungsarbeiten
  • Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und erstellen Ihnen als Eigentümergemeinschaft ein individuelles Angebot.

Sprechen Sie uns an – es lohnt sich!

PAKET STANDARD

PAKET PREMIUM

WEG-Verwaltung
Abwicklung von Versicherungsschäden
Beauftragung von Handwerken bei Schäden
Instandhaltungs- / Instandsetzungsmaßnahmen *1
Ansprechpartner für Mieter
Durchführung der ETV
Einladung zu ETV
Einzelabrechnungen
Erstellung der Wirtschaftsplanes
Konfliktberatung zwischen Mietern
Fotokopieren bestimmter Unterlagen *2
Modernisierungsmaßnahmen
Protokollierung der ETV
Regelmäßige Begehung des Objektes *3
Überwachung von Dritten zwecks Hausordnung
Vollmachtvergabe an den Verwalter
Aufstellung der Haushaltsnahe Dienstleistungen
Nebenkostenabrechnung mit Mietern
Rahmenverträge *4
Einheitliche Namensschilder *5
Eigentümerwechselgebühr
Online Zugang für Eigentümer
Unterlagen Verkauf einer Eigentumswohnung *6

Nach Aufwand

Konditionen

16,50 EUR

je WE netto / Monat

18,50 EUR

je WE netto / Monat

Fußnoten:
1.: Betreuung der Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen
2.: Kopie Bereitschaft bestimmter Unterlagen (Standard-Paket zzgl. Kopierkosten)
3.: Regelmäßige Begehung des Objektes mit Protokoll (Fotodokumentation bei Premium)
4.: Rahmenverträge (inklusive Sonderkonditionen) für Strom, Gas, etc.
5.: Einheitliche Namensschilder (Klingelanlage+Postkästen)
6.: Bereitstellung von Unterlagen bei Verkauf einer Eigentumswohnung

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