Möblierte, lichtdurchflutete Wohnung! Hier können Sie sofort einziehen!

26316 Varel, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Möblierte, lichtdurchflutete Wohnung!
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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    35
  • Objekttyp
    Dachgeschosswohnung
  • Adresse
    26316 Varel
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    135 EUR
  • Kaufpreis
    85.000 EUR
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 0,5 km

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    226.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    226.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle Eigentumswohnung aus dem Jahre 1972 mit Balkon befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca.54,76 m² und bietet eine Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Bad. Das vorhandene Inventar, wie z.B. die Einbauküche mit sämtlichen E-geräten, Schränken, Schlafzimmer- und Wohnzimmermöbeln verbleiben in der Wohnung. Ein separater Keller, ein Wäsche- und Fahrradkeller gehören zum Objekt. Durch den schönen Grundriss bietet sich hier die Eigennutzung oder aber auch die Nutzung als Feriendomizil an.

Ausstattung

Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und kann sofort bezogen werden. Die Türen sind aus hellem Holz. Im Wohnzimmer befindet sich ein frisch geschliffener Parkett. Im Schlafzimmer liegt ein Teppichboden. Flur, Küche und Bad wurden gefliest. Im Wohnzimmer befindet sich ein Elektrokamin, der für eine behagliche Stimmung sorgt. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Sonstige Informationen

Stromkosten sind direkt an die EWE zu entrichten. Im Hausgeld sind die Heiz- und Wasser-/Abwasserkosten, sowie Gebäudeversicherungen, Verwaltungs- und Bankkosten sowie die Kosten für Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Varel. Mit ca. 25.000 Einwohnern ist Varel die größte Stadt des Landkreises Friesland.
Die Stadt Varel ist heute ein modernes und attraktives Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Varel hat eine verkehrsgünstige Lage mit kurzer Autobahn- und Bahnanbindung.
In zentrumsnaher ruhiger Wohnlage liegt die zu verkaufende Eigentumswohnung.

Auf kurzen Wegen sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Wochenmarkt auf dem Neumarktplatz zu erreichen. Ebenso sind das Krankenhaus und diverse Ärzte fußläufig erreichbar.

Der Kurort Dangast liegt mit Strand und Quellbad nur 10 Autominuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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