Das Nest ruhig und zentral in Wilhelmshaven

26382 Wilhelmshaven, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    14
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Adresse
    26382 Wilhelmshaven
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    769 m²
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 1,7 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Autobahn: 7,7 km
    Zentrum: 2,0 km

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    286.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    286.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Machen Sie dieses schöne und gemütliche Haus zu Ihrem neuen Familiennest. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein großzügiger Eßzimmer- und Wohnzimmerbereich, eine sehr gemütliche Küche in Nordausrichtung, sowie eine große Diele und ein Duschbad mit WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad mit WC.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit sehr viel Abstellfläche.

Das schöne Haus wurde ursprünglich 1938 erbaut. ca. 1990 wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, so dass sich das Haus in einem soliden Zustand befindet.

Ausstattung

Das Haus betritt man durch das einladende Treppenhaus, welches im Ursprungszustand erhalten ist. Über wenige Stufen erreicht man das Erdgeschoss und weiter die Holztreppe rauf das Obergeschoss mit den beiden weiteren Zimmern und dem Wannenbad. Im Erdgeschoss wurden die Fußböden mit gemütlichen und pflegeleichten Terrakottafliesen ausgelegt. Die Bäder wurde 1990 modernisiert. Es sind div. Einbaumöbel (Maßanfertigung) vorhanden, die übernommen werden können.

Lage

In ruhiger zentraler Lage von Wilhelmshaven befindet sich dieses schöne Grundstück. Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - eben so sind zu Fuß der Rathausmarkt und der Kurpark zu erreichen. Die Hauptstraßen Bismarck- und Peterstraße sind weit genug entfernt, um von dort keinen Verkehrslärm mehr zu hören.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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