Zahnarztpraxis in Neuenburg

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Objektdaten

Objekt ID

78
Objekttyp

Praxisfläche
Adresse

26340 Zetel-Neuenburg
Zimmer

9
Bürofläche ca.

130 m²
Gesamtfläche ca.

185 m²
Baujahr

1968
Zustand

Nach Vereinbarung
Verfügbar ab

01.07.2021 oder früh
Preis

auf Anfrage
Kaution

nach Vereinbarung
Umgebung

Grundschule: 1,2 km
Realschule: 1,2 km
Gymnasium: 1,2 km
Autobahn: 5,0 km
Zentrum: 1,0 km

Ausstattung / Merkmale

Gewerblich nutzbar

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

23.06.2030
Baujahr lt. Energieausweis

2002
Primärenergieträger

Gas
Energieverbrauchskennwert

272.6 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom

272.60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme

272.60 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser

ja
Endenergieverbrauch Strom:
272.60 kWh/(m²·a)

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch Wärme:
272.60 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zu Vermietung/Verpachtung stehen die Räumlichkeiten einer seit 1968 betriebenen Zahnarztpraxis. Eine Übergabe an einen Zahnarzt wäre wünschenswert. Es sind 3 Behandlungszimmer vorhanden, sowie ein Empfangsbereich, ein Wartezimmer, ein Patienten-WC, ein Röntgenraum, eine Sterilisation sowie ein Labor im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Büro/Verwaltungsraum, ein Personal-/Sozialraum und ein Lager. Im Keller befindet sich die Heizung sowie ein Raum, wo sich die Kompressoren befinden.

Vermieterseitig wird sich ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Div. Inventar kann übernommen werden, außerdem besteht die Möglichkeit, vom jetzigen Zahnarzt Ausstattung und Gerätschaften zu übernehmen. Die Übergabe der Mieträume erfolgt in einem ordentlichen, aushandelbarem Zustand. Es stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Außerdem ist ein schöner Ziergarten vorhanden, in welchem gut sichtbar Werbung aufgestellt werden kann.

Sprechen Sie uns an!!

Lage

In zentraler gut sichtbarer Lage von Neuenburg (Ecke Zeteler Straße) liegt diese gut frequentierte Zahnarztpraxis. Das Neuenburger Schloß sowie das Zentrum sind fußläufig in ca. 800 m zu erreichen. In Neuenburg fühlen sich Kinder, junge Menschen und Senioren wohl und freuen sich über das kulturelle Angebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie die Naherholungsgebiete "Neuenburger Urwald", Schloßpark und die nahe Nordsee.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)