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Zahnarztpraxis in Neuenburg

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Objektdaten

  • Objekt ID
    78
  • Objekttyp
    Praxisfläche
  • Adresse
    26340 Zetel-Neuenburg
  • Zimmer
    9
  • Bürofläche ca.
    130 m²
  • Gesamtfläche ca.
    185 m²
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.07.2021 oder früh
  • Preis
    auf Anfrage
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 1,0 km

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.06.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    272.6 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    272.60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    272.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch Strom:
    272.60 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    272.60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zu Vermietung/Verpachtung stehen die Räumlichkeiten einer seit 1968 betriebenen Zahnarztpraxis. Eine Übergabe an einen Zahnarzt wäre wünschenswert. Es sind 3 Behandlungszimmer vorhanden, sowie ein Empfangsbereich, ein Wartezimmer, ein Patienten-WC, ein Röntgenraum, eine Sterilisation sowie ein Labor im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Büro/Verwaltungsraum, ein Personal-/Sozialraum und ein Lager. Im Keller befindet sich die Heizung sowie ein Raum, wo sich die Kompressoren befinden.

Vermieterseitig wird sich ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Div. Inventar kann übernommen werden, außerdem besteht die Möglichkeit, vom jetzigen Zahnarzt Ausstattung und Gerätschaften zu übernehmen. Die Übergabe der Mieträume erfolgt in einem ordentlichen, aushandelbarem Zustand. Es stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Außerdem ist ein schöner Ziergarten vorhanden, in welchem gut sichtbar Werbung aufgestellt werden kann.

Sprechen Sie uns an!!

Lage

In zentraler gut sichtbarer Lage von Neuenburg (Ecke Zeteler Straße) liegt diese gut frequentierte Zahnarztpraxis. Das Neuenburger Schloß sowie das Zentrum sind fußläufig in ca. 800 m zu erreichen. In Neuenburg fühlen sich Kinder, junge Menschen und Senioren wohl und freuen sich über das kulturelle Angebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie die Naherholungsgebiete "Neuenburger Urwald", Schloßpark und die nahe Nordsee.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

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